نموذج دعوى طرد للغصب – صيغة دعوة طرد مستأجر pdf و word و doc

نموذج دعوى طرد للغصب – صيغة دعوة طرد مستأجر، وهي دعوى المكن المشرع بها الحائز لرد التعويض إلى حيازته بدون التوجه إلى الملكية الخاصة به، ويعد نموذج دعوى طرد للغصب خاصة بالحقوق العينية العقارية الجائز التعامل عليها وقابلة للحيازة وللتملك، ومن خلال بعض السطور التالية في مقالنا هذا سوف نوضح لكم المزيد من المعلومات التي تتعلق بدعوى طرد للغصب عليك.

نموذج دعوى طرد للغصب – صيغة دعوة طرد مستأجر

سوف نوضح لكم من خلال تلك الفقرة تعريف تام عن دعوى طرد للغصب، وذلك يكون كالآتي:

• هي دعوة الحقوق العينية العقارية الجائز التعامل عليها وقابلة للحيازة وللتملك، ومن اللازم رفع دعوى طرد خلال سنة من الحيازة ولو كانت بسوء النية أيضا.
• وتعد السنة العينية لرفع دعوى الحيازة مدة تقام مؤدى ذلك سريان القواعد العامة المتعلقة في وقف وانقطاع مدة التقادم المسقط عليها.
• تعد تلك الدعوى حماية للحق في استعمال الأشياء واستغلاله باسترادة عن طريق وضع العيد عليه دون حق حتى إذا كان وضع يداه من البداية بغير سند أو بسبب قانوني.

word

pdf

النتائج المترتبة على العصب

إليكم الآن في بعض السطور التالية النتائج التي تترتب على دعوى الغصب، والتي تكون:

• تفويت المصلحة الخاصة بالمالك في الانتفاع بملك المالك على الوجه الذي يراه.
• يؤدي دعوى الغصب إلى استمرار الغصب على كل حال إلى اكتساب الغاصب صفة الحائز.
• ويعد دعوى الغصب من الدعاوى المستعجلة، ولكن لابد فيها من الثبوت إلى حق المدعى وأن المدعى يفتقر عليه السند القانوني الذي يبرر وضع يداه.

رأي القاضي في ادعاء المدعى عليه في دعوى الطرب للغصب

وسوف نوضح لكم رأي القاضي في نموذج دعوى طرد للغصب – صيغة دعوة طرد مستأجر، ورأي القاضي يكون كالآتي:

• إن ادعى المدعى عليه أن يقوم بوضع يداه على سند القانوني، ووجد القاضي دعاه إليه، فذلك لا يأتي على أساس من الجد حكم بطرده.
• وإذا كان هذا الادعاء أساس جاد في الظاهر، فبذلك يقوم القاضي المستعجل بحكم عندئذ في عدم اختصاصه لأن خوضه في بحث سند المدعى عليه في حالة وضع يده يمس حق الأصل.

الحكمة من اختصاص القاضي المستعجل في هذه الدعوى

والآن نتحدث عن ما الحكمة من اختصاص القاضي المستعجل في هذه الدعوى، وذلك يكون كالتالي:

• يعد القضاء المستعجل يختص خاص بطرد الغاصب إذا لم يكن الغاصب له سند من البداية عند وضع يداه ولو كان له سند قانوني حتى الآن، وذلك لأن زوال السند يجعله بوضع يداه بالغصب.
• ومثال على ذلك وهو أن يشتري شخص عين ويتسلمها ثم يقوم بفسخ العقد الخاص بالبيع أو يقضي ببطلانه، ثم يستمر المشتري واضعا اليد على العين.
• ولذلك يكون القضاء المستعجل خاص في طرح المستأجر في وضع انتهاء عقده بالفسخ أو بأي سبب من الأسباب الأخرى الخاصة بالانقطاع.
• ومن اختصاص القضاء المستعجل أن يحكم في طرد الغاصب ولو استند إجراء يوضح فيه بأنه غير قانوني.