نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل pdf و word و doc

نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل، يبحث الكثير من الناس عن نموذج عقد بيع شقة تمليك سواء كانت ابتدائي أو نهائي قوي أو عقد بيع نهائي وتام من خلال محركات البحث الخاصة بجوجل، وذلك ليتم إتمام بيع شقة تمليك في حالة عدم توفير ممثل قانوني لكتابة ضيفة العيد الخاص ببيع شقة المناصفة كانت أو كاملة،  وسوف نطرح لكم من خلال هذا المقال أهم المعلومات التي تتلخص عن تلك الموضوع.

 نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل

من خلال فقرتنا التالية سوف نوضح لكم ما هي شروط عقد بيع شقة بشكل نهائي، وذلك يتلخص في التالي:

• في حالة إخلال أي طرف من التزاماته المنصوص عليها في العقد، فإن ذلك يلزمه في دفع مبلغ مالي يتم الاتفاق عليه بالعقد.
• تختص محكمة شمال القاهرة في فض أي نزاع من الممكن أن يحدث بين الطرفين.
• جميع مصروفات هذا العقد وأتعاب تحرير العقد ورسوم تسجيل العقد وكل ما ينفق في شأن انتقال الملكية من البائع إلى المشتري، تكون على عاتق الطرف الثاني من العقد وهو المشتري.

word

pdf

أنواع عقد بيع شقة تمليك

هناك ثلاثة أنواع خاصة في نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل، وهذه الأنواع تكون:

• عقد بيع مسجل في الشهر العقاري: من أهم العقود التي يجب الاعتماد عليها عند شراء أي وحدة سكنية أو أي عقار، ويسجل بالشهر العقاري باسم البائع ويكون لدى البائع نسخة من هذا الشهر العقاري، ثم تتم جميع إجراءات نقل الملكية بكل سهولة.
• كما يتوفر أيضا في هذا العقد الأمان المطلوب في حالة ضياع أو تلف أو فقدان أو أي شيء ما قد تسبب في عدم توافر عقد البيع، حيث يتم استخراج منه نسخة من خلال الشهر العقاري.
• صيغة عقد بيع ابتدائي لشراء شقة: ويعد صيغة عقد بيع ابتدائي لشراء شقة هو الأكثر تداول واستخدام ويوحد له ثلاثة صيغ قانونية صحيحة.
• عقد ابتدائي بين الطرفين: ويعد العقد الابتدائي بين الطرفين هو أحد أشكال الإيهام في البيع أو الإيجار، وهو عقد غير قانوني، إلى أنه لا يمكن استخدام تلك العقد في حالة الرغبة في شراء الشقة، وذلك لأنه يعتبر زائفا وغير قانوني.

نموذج عقد إيجار شقة

يعد نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل يستخدم بنفس البنود والصيغة لاستئجار شقة، ولذلك لابد من أن تتضمن البنود التالية:

• يتم التحديد في العنوان نوع الوحدة المؤجرة سواء كانت شقة أو محل أو غيرها من الأشياء الأخرى التي يمكن استئجارها فيكتب مثلا: عقد إيجار شقة.
• ثم كتاب التاريخ تحرير عقد إيجار الشقة في يوم التوقيع عليه واسم المؤجر والمستأجر وأرقام البطاقات السارية الخاصة بهم وجميع البيانات متكاملة.
• وبعد ذلك يتم تحديد قيمة الإيجار عن طريق الأرقام والكتابة وتحديد فترة استحقاقها كل فترة يتم الاتفاق عليها، وفي الغالب تكون في بداية كل شهر.
• تذكر قيمة التأمين حسب الاتفاق عليها في شقة الإيجار في البند الرابع ثم يتم رده عقب انتهاء مدة الإيجار إن لم يخل في بنود التعاقد أو يتسبب في تلفيات في الوحدة.